Российской Федерации нужна собственная ипотечная модель жилищного кредитования, адаптированная под экономические условия России.

Негативные тенденции ипотеки сделали очевидным тот факт, что решение проблемы ресурсного обеспечения жилищной сферы должно рассматриваться не только как функция жилищного рынка, но как комплексная программа повышения платежеспособного спроса населения.

По оценке экспертов сегодня ипотекой потенциально могут воспользоваться от 15% — до 20% россиян. В России на почти свободном рынке (95 % непотребителей) ипотечные банки борются за одного и того же клиента. Эффективность спроса в России в этом секторе остается низкой.